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Panoramaliebling – Wohnen mit Blick in die Berge - Attnang-Puchheim

  • Wohnung
  • 964/27027
  • 4800 Attnang-Puchheim

Panoramaliebling – Wohnen mit Blick in die Berge - Attnang-Puchheim

4800 Attnang-Puchheim - 964/27027
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  • Wohnfläche84,5 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 240.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 240.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2021
  • AlterNeubau
  • Beziehbarvorraussichtlich Ende 2021
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf33 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.73
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Josef Eder
Herr Josef Eder
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26484
M: +43 5 0100 6 26484
josef.eder@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

  • Erstbezug: moderne 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 84,50 m² Wnfl. in sonniger Südost-Ausrichtung mit Blick in die Berge, angenehme und verkehrsberuhigte Grünruhelage in der familienfreundlichen Gemeinde Attnang-Puchheim.
  • Umgeben von gepflegten Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern und grünen Wiesen wachsen Ihre Kinder hier naturnah und unbeschwert auf. Perfekte Infrastruktur – das Stadtzentrum, Nahversorger, Kindergarten & Volksschule oder der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
  • Der geräumige Vorraum führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der perfekt zoniert in Kochen, Essen und Wohnen zum geselligen Beisammensein einlädt. Panoramaverglasungen lassen die Sonne herein und erweitern den Wohnraum mit Blick in die Berge im EG auf die großzügige Terrasse bzw. in Ihre private Gartenoase oder im OG auf den großen Balkon.
  • Die erstklassige Ausstattung garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
    z.B. eleganter Eiche-Schiffboden, hochwertiges Bad-Interieur, Fußbodenheizung, Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen, energieeffiziente Gastherme.
  • Jeder Wohnung ist ein eigenes Carport und ein separat verschließbarer Abstellraum zugeordnet.
    Eine oder mehrere Garagen – je nach Bedarf – können separat zugekauft werden. Weitere KFZ-Abstellplätze für Besucher sind ausreichend vorhanden.

 

 

Ruhige Lage mit Blick in die Berge, hochwertige Bauausführung, günstige monatliche Betriebskosten, Zentrumsnähe und die perfekte Infrastruktur sind einige Highlights zu diesem Wohnprojekt.

Schnellentschlossene können Sonderwünsche und Ihren individuellen Geschmack in der Ausstattung noch einbringen!

Machen Sie sich selbst ein Bild von der tollen Lage - gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage.

Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstattungsbeschreibung vorbehalten.

Informationsquellen:
Bauträger

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 3km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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