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Ruhig gelegenes Bürogebäude in Wels/Thalheim mieten

  • Gewerbeimmobilie
  • 964/27054
  • 4600 Thalheim bei Wels

Ruhig gelegenes Bürogebäude in Wels/Thalheim mieten

4600 Thalheim bei Wels - 964/27054
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Rate statt Miete
  • Grundfläche9.457 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2009
  • AlterNeubau
  • Beziehbarkurzfristig
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf51 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.77
  • fGEE KlasseA
  • Etagen1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Fliesen
  • Steinboden
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Butz
Herr Christian Butz
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26311
M: +43 664 88957008
christian.butz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 9.500 m² großen Areal wurde diese Betriebsliegenschaft vor ca. 10 Jahren errichtet.

Dieses Bürogebäude  ist von einem weiteren Verwaltungsgebäude mit der Halle vollkommen getrennt und autark.

Empfangen Sie Ihre Kunden und Gäste in einem zentral und hell ausgelegten Entree.

Rund um diesen ebenerdigen Empfangsbereich sind die sieben Büros, Besprechungsraum, Aufenthaltsraum mit Teeküche und Abstellräume angeordnet.

Es stehen vor dem Gebäude genügend befestigte Parkplätze zur Verfügung, die nach Bedarf angemietet werden können.

Die Miete ist mit 7,50 €/m² ortsüblich.

An Vorauszahlung für die Betriebskosten wie: Anteil Gebäudeversicherung, Gemeindeabgaben wie Kanal, Wasser u. Grundsteuer, Pflege Außenanlagen ( Rasenmähen, Grünschnitt) werden € 1,70/m² (ohne Heizkosten excl. Mwst.) in Rechnung gestellt.

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Machen Sie sich selbst ein Bild, ob diese Räumlichkeiten Ihren Anforderungen entsprechen und nehmen Sie dazu mit Herrn Christian Butz Kontakt auf unter christian.butz@sreal.at

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Flughafen
    < 5km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Bankomat
    < 5km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie