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Familienwohnung in Zentrumsnähe - Miete - Vöcklabruck

  • Wohnung
  • 964/27084
  • 4840 Vöcklabruck

Familienwohnung in Zentrumsnähe - Miete - Vöcklabruck

4840 Vöcklabruck - 964/27084
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche94,91 m2
  • Gesamtmiete Brutto 850,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 850,00 €
  • Kaution3.000,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 540,00 €
  • Betriebskosten 236,45 €
  • Heizkosten 73,55 €

Merkmale

  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf68 kWh/m2a
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Fertigparkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Norbert Preining
Herr Norbert Preining
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26302
M: +43 664 8181570
norbert.preining@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Sehr gut geeignet für Familien wird diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 94,91 m² (laut Auskunft der Hausverwaltung) zum Mieten angeboten.

Neben einer Küche, einem eigenen Abstellraum (oder „Speis“), einem Gäste-WC, einem großen Wohnraum mit Essecke, einem Bad (Dusche und Anschluss für Waschmaschine) mit weiterem WC und einem Elternschlafzimmer gehört auch noch ein Kinderzimmer und eine Loggia zu der Immobilie.

Die Räumlichkeiten sind barrierefrei mit einem der beiden vorhandenen Lifte erreichbar und befinden sich im 4. Stock des Gebäudes.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein eigenes Kellerabteil.

Für Kinder wurde direkt neben dem Gebäude ein Spielplatz angelegt – weiters ist der Freizeitparkt mit dem Dschungelspielplatz zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die sehr gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen auf Grund der zentrumsnahen Lage Ärzte, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Schulen usw. leicht zu Fuß zu erreichen.  

Vorhandene Möbel (Essbereich, Schlafzimmer, usw.) können gerne - nach Absprache mit der Vermieterin - bei Bedarf mitgenützt werden.

Ein vorhandener KFZ-Abstellplatz könnte zusätzlich – auf Wunsch – extra gemietet werden.

In den Betriebskosten inkludiert sind neben den Heizkosten (Fernwärme – Abrechnung nach Verbrauch) und den Warmwasserkosten auch die Stiegenhausreinigung und die Pflege der Allgemeinflächen (z.B. Schneeräumung).

Anschauen lohnt sich – ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfragen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Eigentümerin, Grundbuch, EA, Hausverwaltung.

Hier kommen Sie zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1528017?accessKey=5d71

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie