Wir verkaufen gerne Immobilien.

Thermenregion - "Familie im Mittelpunkt"

  • Haus
  • 964/27139
  • 4982 Obernberg am Inn

Thermenregion - "Familie im Mittelpunkt"

4982 Obernberg am Inn - 964/27139
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Zimmer6
  • Grundfläche2.855 m2
  • Nutzfläche192,25 m2
  • Kaufpreis 425.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 425.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung!
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf57 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.95
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer6
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fernwärme
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Natascha Greiner
Frau Mag. Natascha Greiner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 26487
natascha.greiner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Behagliches Landhaus in naturnaher Lage! Großzügige, stilvoll gestaltete Wohnräume bieten gediegenen Wohnkomfort. Einziehen & Wohlfühlen, "Abschalten" & zur Ruhe kommen! Den Blick ins Grüne genießen! Zur Ruhe kommen! So oder so ähnlich lautet hier die Devise. 

Während der ebenerdige Wohnbereich dem Wohnen & Kochen gewidmet ist, befinden sich in der oberen Etage einige Schlafräume samt Bademöglichkeiten. Ein eigenes Büro würde Ihnen im EG zur Verfügung stehen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. 

Der weitläufige Garten ist mit Grünsträuchern und Hecken eingesäumt. Obstbäume stehen zur Eigenversorgung zur Verfügung. Gartler und Naturliebhaber können hier ihrer Leidenschaft nachgehen.

Beheizt wird die äußerst gepflegte Liegenschaft mit der örtlichen Fernwärme.

Nicht nur die beschauliche Lage gilt als besonders hervorzuheben, sondern auch die Nähe zur österreichisch-deutschen Thermen- und Golfregion bzw. zur bayerischen Grenze generell. 
Entfernungen....Schärding/I.: ca. 22 km, Ried/Ikr.: ca. 27 km, Geinberg: ca. 11 km, Braunau: ca. 29 km, Mattighofen: ca. 37 km, Bad Füssing: ca. 11 km, Pocking: ca. 12 km, Passau: 35 km, Autobahnanschlussstelle A8 Ort/Ikr.: ca. 8 km

Ein Bezug ohne größere Aufwände wäre hier jederzeit möglich. Gerne können Sie sich selber einen Eindruck von diesem gemütlichen Lebensraum machen – ob mit 360-Grad-Rundgang oder bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.