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4-Zimmerwohnung in 4040 Linz/Urfahr

  • Wohnung
  • 964/27163
  • 4040 Linz

4-Zimmerwohnung in 4040 Linz/Urfahr

4040 Linz - 964/27163
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  • Zimmer4
  • Nutzfläche99 m2
  • Kaufpreis 295.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 295.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 144,68 €
  • Heizkosten 64,03 €
  • Sonstige Kosten 35,46 €

Merkmale

  • Baujahr1974
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf54 kWh/m2a
  • fGEE1.46
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Peter Liebl
Herr Peter Liebl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26314
M: +43 664 88114598
peter.liebl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift in einer sehr beliebten Wohngegend in der Dornacher Straße in Linz/Urfahr mit der dazugehörigen TOP-Infrastruktur. Da sich die Wohnung inmitten von gepflegten Grünflächen befindet, ist natürlich auch die Garantie für einen schönen Ausblick ins Grüne gegeben.  

Die Nutzfläche von ca. 99 m² ist bestens aufgeteilt und lässt die Wohnung dadurch erheblich größer wirken. Über den zentralen, geräumigen Vorraum gelangt man sowohl in den Wohnbereich als auch in 3 Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.  

Die ruhige und doch verkehrsgünstige Lage in der Dornacher Straße verspricht eine gute Infrastruktur. In direkter Nähe befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und auch die Autobahnanbindung auf die A7. Durch die Nähe zur Uni ist diese Wohnung ein gutes Investment für die Zukunft.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.