Wir verkaufen gerne Immobilien.

4-Zimmerwohnung in 4040 Linz

  • Wohnung
  • 964/27220
  • 4040 Linz

4-Zimmerwohnung in 4040 Linz

4040 Linz - 964/27220
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Zimmer4
  • Nutzfläche86 m2
  • Kaufpreis 288.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 288.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 126,99 €
  • Heizkosten 78,72 €
  • Sonstige Kosten 71,35 €

Merkmale

  • Baujahr2000
  • Beziehbarje nach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf58,2 kWh/m2a
  • fGEE1.1
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck
Frau Margit Messenböck
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 46158
M: +43 664 8184392
Margit.Messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung mit wunderbarem Ausblick befindet sich nahe der bekannten Pöstlingbergkirche. Ruhig wohnen im Grünen und doch gleich im Zentrum von Linz sind hier wesentliche Kriterien.

Attraktive Räumlichkeiten mit 3 Schlafzimmer im 1. OG (oberster Stock) ohne Lift.

Das einladend helle Wohnzimmer führt auf die sonnige Südterrasse. Die Küche ist im Wohnbereich mit Essplatz inkludiert und auch im Kaufpreis enthalten.
Zwei Tiefgaragenplätze im Eigentum, ein allgemeiner Garten zur Nutzung mit Spielplatz, ein Kellerabteil und diverse Allgemeinräume stehen zur Verfügung. 

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine öffentliche Bushaltestelle und auch die Pöstlingbergbahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die perfekte Wohnung für Jungfamilien, da auch ein Kindergarten und eine Volksschule sich ebenso in unmittelbarer Umgebung befinden.

Die Wohnanlage selber ist sehr gepflegt und besteht aus nur sechs Eigentumswohnungen.

Genießen Sie hier den herrlichen Ausblick ins Grüne, von der Pöstlingbergkirche bis hin ins Gebirge.

Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen vom Land OÖ in Höhe von ca. € 70.000,-- (mtl. 288,49) enthalten, welches vom Käufer bei Erfüllung der Förderkriterien übernommen werden kann.

Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Eine Besichtigung die sich lohnt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1599616?accessKey=5d94