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Hochwertige und moderne Gewerbeimmobilie mit Loft-Atmosphäre zu mieten

  • Gewerbeimmobilie
  • 964/27282
  • 4722 Peuerbach

Hochwertige und moderne Gewerbeimmobilie mit Loft-Atmosphäre zu mieten

4722 Peuerbach - 964/27282
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Rate statt Miete
  • Grundfläche1.571 m2
  • Nutzfläche152 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.300,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.300,00 €
  • Kaution€ 4.500,00
  • Provision3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.300,00 €
  • MwSt. 260,00 €

Merkmale

  • Baujahr2011
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf31,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Etagen1
  • WCs2
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Flutra Isufaj
Frau Flutra Isufaj
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 6 26465
M: +43 664 8348242
flutra.isufaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Hochwertige Gewerbeimmobilie mit Loft-Atmosphäre.

Das Gebäude wurde 2011 hochwertig errichtet und steht jetzt einer neuen Nutzung zur Verfügung.

Die Bürofläche in offener Bauweise verfügt über eine ca. 152 m² große Nutzfläche mit bodenbündigen Galerie-Fenster über die gesamte Raumhöhe.

Diese Architektur ermöglicht ein offenes und kommunikatives Arbeiten.

Es besteht die Möglichkeit, diesen großen Raum, auch mit Trennwänden oder Trennmöbeln individuell einzuteilen.

Im Keller befindet sich ein Archivraum mit ca. 58 m².

Eine offene Küche sowie eine Büro-Möbelierung stehen zur Benützung bereit und können nach Absprache übernommen werden.

2 Abstellplätze sowie 2 Garagenplätze erhöhen zusätzlich das Angebot.

Mietdauer jedenfalls 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

Die Kaution beträgt Euro 4.500,--.

Das Gebäude befindet sich in einem reinen Wohngebiet und eignet sich hervorragend für ein Dienstleistungsgewerbe, wie Rechtsanwälte, Graphiker, Fotografen, Steuerberater und der Gleichen, sowie für internetaktive Vertriebsbranchen mit oder ohne Repräsentationsbedarf.

Die Betriebskosten richten sich nach Ihrem Bedarf und werden bis auf die Heizkosten direkt mit den Anbietern verrechnet. Die Liegenschaft steht kurzfristig zur Verfügung.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1613127?accessKey=5d2c

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.