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Eigentumswohnung in schöner Lage, Nähe Kinderdorf St. Isidor in 4060 Leonding

  • Wohnung
  • 964/27360
  • 4060 Leonding

Eigentumswohnung in schöner Lage, Nähe Kinderdorf St. Isidor in 4060 Leonding

4060 Leonding - 964/27360
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche70 m2
  • Kaufpreis 169.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 169.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 113,30 €
  • Sonstige Kosten 94,76 €

Merkmale

  • Baujahr1967
  • Beziehbarnach Kaufvertrag und Zahlung
  • Heizwärmebedarf71,47 kWh/m2a
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ursula Leister
Frau Ursula Leister
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 46157
M: +43 664 8184408
ursula.leister@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in schöner, ruhiger Lage, Nähe Kinderdorf St. Isidor mit bester Infrastruktur wie Straßenbahnnähe, diverse Einkaufsmöglichkeiten von der Apotheke bis zur Bank Filiale ist alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die ursprüngliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 70 m² inkl. Loggia  wurde renoviert und umgebaut und verfügt dadurch nun über 3 Wohn-/Schlafräume und eignet sich auch für eine kleine Familie sehr gut. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 5 m² große Loggia und können den Ausblick ins Grüne genießen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. In den letzten Jahren wurde die Wohnung laufend renoviert und mit attraktiven Böden und modernen Fliesen im Sanitärbereich ausgestattet, somit erwartet Sie eine moderne Ausstattung. Übrigens wird die Wohnung fast vollständig und modern möbliert verkauft.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über ein geräumiges Kellerabteil und über einen zugeordneten Autoabstellplatz vor dem Haus.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaskombitherme, ein Liwestanschluss ist zusätzlich zur SAT Schüssel vorhanden.

Die attraktive Gartenanlage steht für alle Hausbewohner zur Benützung bereit.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1611792?accessKey=5d7c