Wir verkaufen gerne Immobilien.

Einfamilienhaus im mediterranen Stil, 4213 Unterweitersdorf

  • Haus
  • 964/27551
  • 4213 Unterweitersdorf

Einfamilienhaus im mediterranen Stil, 4213 Unterweitersdorf

4213 Unterweitersdorf - 964/27551
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Zimmer6
  • Grundfläche1.072 m2
  • Nutzfläche230 m2
  • Kaufpreis 670.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 670.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2009
  • Beziehbarspätestens März 2022
  • Heizwärmebedarf47 kWh/m2a
  • fGEE1.49
  • Zimmer6
  • Bäder2
  • WCs3
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ursula Leister
Frau Ursula Leister
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 46157
M: +43 664 8184408
ursula.leister@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Wohnhaus mit Doppelgarage wurde im Jahr 2009 in Massivbauweise durch die Baufirma Krückl errichtet und mit einem Walmdach abgedeckt. Das Wohnhaus versprüht durchaus Urlaubsflair und macht Lust auf Italien. Es steht auf einem ca. 1.072 m² großen Grundstück mit schöner Aussicht und ist über die süd- bzw. südöstlich vorbeiführende, öffentliche Straße aufgeschlossen und erreichbar. Das Grundstück weist die Widmung "Dorfgebiet" auf und ist von keinem Bebauungsplan erfasst.

Durch die gute Autobahnanbindung sind Sie ruck zuck in Linz und wohnen doch in wunderbarer Grünruhelage.

Es erwartet Sie eine tolle, gehobene Ausstattung. So erfolgt die Beheizung kostengünstig über eine Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es einen modernen Kachelofen im Wohnbereich, welcher für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Ebenso wurde eine zentrale Staubsaugeranlage verbaut.

Das gesamte Wohnhaus und die angebaute Terrasse im Erdgeschoss ist unterkellert, wobei der Keller mit teilweiser Wohnnutzeignung bedingt durch die Hanglage ostseitig zur Gänze und nord- bzw. südseitig teilweise in Erscheinung tritt.

Auf einer Nutzfläche von rund 230 m² befinden sich 6 Wohn-/Schlafräume, 2 Bäder, 3 WCs und die moderne EWE Küche mit Gaggenau E-Geräten. Im Hauptbadezimmer gibt es eine hochwertige Sauna (Kombination aus Infrarot und Dampf), welche an kalten Wintertagen für Entspannung sorgt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und von dieser in den schönen Garten, welcher mit kleineren Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt ist.

Ihre Autos parken Sie bequem in der südlich des Wohnhauses in Massivbauweise errichteten und mit einem Pultdach abgedeckten Doppelgarage. Für Besucher gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten im Bereich der großzügigen Zufahrt.

Eingefriedet ist die Liegenschaft zum Teil mit einer imposanten Steinmauer.

Das Haus wird größtenteils möbliert und auf Wunsch frisch ausgemalt an den Käufer übergeben, wobei die Hausübergabe spätestens per 1.3.2022 erfolgt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2414327?accessKey=61c9

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.