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Großzügige 3-Zimmer Wohnung in einer Villa direkt im Zentrum

  • Wohnung
  • 964/27632
  • 4600 Wels

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in einer Villa direkt im Zentrum

4600 Wels - 964/27632
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche94,7 m2
  • Gesamtmiete Brutto 915,25 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 915,25 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 600,00 €
  • Betriebskosten 112,34 €
  • Heizkosten 109,73 €
  • MwSt. 93,18 €

Merkmale

  • Baujahr1914
  • BeziehbarMitte Mai
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Heizwärmebedarf64,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE2.28
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Flutra Turgut
Frau Flutra Turgut
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 6 26465
M: +43 5 0100 6 26465
flutra.turgut@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die angebotene großzügige 3-Zimmer Wohnung mit einer Fläche von ca. 94,70 m² befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr zentral gelegenen Villa nahe der Traun.

Raumaufteilung und Gestaltung:

Vorraum

Wohnküche

Bad mit WC (Fenster im Bad)

Schlafzimmer

Kinderzimmer/Büro

Die Wohnung hat hohe Decken und wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert. Ein neuer Aufzug wird auch gerade montiert. 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden. Ein schöner Deckenluster verbleibt in der Wohnung.

Die auf den Fotos ersichtliche Küche wird von der derzeitigen Mieterin abmontiert. Die Küchenmöbelierung wird mit dem Vermieter abgesprochen.

Zu der Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ist dieser im Mietpreis bereits inkludiert. Ein Bezug ist ab Mitte Mai 2020 möglich.

Weiters bietet sich die Nutzung des gemeinsamen Gartens samt Grillplatz.

Mietdauer 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

Kaution 3 Bruttomonatsmieten.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
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  • Supermarkt
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  • Bäckerei
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  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Schule
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  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie