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Eigentumswohnung mit Eigengarten - zentrumsnah

  • Wohnung
  • 964/27762
  • 4550 Kremsmünster

Eigentumswohnung mit Eigengarten - zentrumsnah

4550 Kremsmünster - 964/27762
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  • Wohnfläche88 m2
  • Zimmer3
  • Grundfläche1.273 m2
  • Kaufpreis 163.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 163.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1956
  • AlterAltbau
  • Beziehbarkurzfristig
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf132 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.77
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2018
  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Butz
Herr Christian Butz
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26311
M: +43 664 88957008
christian.butz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 3 parifizierten Eigentumswohnungen, nahe dem Ortszentrum mit guter Infrastruktur.

Ausstattung:

Ca. 88 m2 Wfl. im Erdgeschoß; ca. 155 m2 Eigengarten; 1 Stellplatz im Carport; über das zentral gelegene Vorhaus sind die Zimmer erreichbar, 3 Zimmer, Abstellraum, Kellerraum, neues Bad mit Wanne und Dusche

Von außen für alle Parteien betretbarer Heizraum zur Öl-Heizanlage (alt) mit 3 Heizkreisen (neu installiert); Solaranlage für Warmwasserbezug; großteils neue Heizkörper, (teilweise) neue Fensterverglasung mit Isolierglas; Böden: Fliesen, Laminat, Parkett; insgesamt gibt es 4 Carport-Stellplätze (plus weitere Stellplätze auf öffentlichem Gut) und einen zusätzlichen Abstellraum.

Betriebskosten: Es werden ca. € 2,50/m² + USt. pro Wfl. angenommen

Lage: Fußläufig erreichbar sind: Apotheke und Einkaufsmöglichkeit ca. 1 Min., Ortszentrum ca. 5 Min., Bahnhof ca. 12 Min.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesen preiswerten und leistbaren Eigentumswohnungen. Um diese Quadratmeterpreise bekommen Sie hier keine andere Wohnung.

Wir ersuchen um schriftliche Anfragen über diese Plattform mit Angabe Ihrer Wohnadresse. Sie werden von unserem Ansprechpartner Hrn. Butz umgehend kontaktiert.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.