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Hier wohnt man gerne! Neubau mit Weitblick in Tragwein

  • Haus
  • 964/27788
  • 4284 Tragwein

Hier wohnt man gerne! Neubau mit Weitblick in Tragwein

4284 Tragwein - 964/27788
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  • Wohnfläche125 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche467 m2
  • Kaufpreis 388.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 388.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2019
  • AlterNeubau
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf54 kWh/m2a
  • fGEE0.63
  • Zimmer5
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Luftwärmepumpe
  • Südbalkon
  • Swimmingpool
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Edwin Schachenhofer
Herr Edwin Schachenhofer
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 6 26490
M: +43 664 8389422
edwin.schachenhofer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Leben und Wohnen in ruhiger Siedlungslage mit Weitblick, könnte für Sie Wirklichkeit werden, denn dieser moderne Neubau sucht einen neuen Eigentümer.

Das Einfamilienhaus in bester Lage, beeindruckt mit durchdachtem Grundriss und ist perfekt für alle, die schönes Wohnen lieben. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bietet höchsten Wohngenuss und somit einen lebendigen Treffpunkt für die ganze Familie. Das Obergeschoss lässt mit 3 Schlafzimmern, Badezimmer sowie einem zusätzlichen Zimmer als Büro oder Ankleideraum keine räumlichen Wünsche offen. Optimales Wohlfühlen im Freien genießen Sie auf der großzügigen Terrasse mit umliegenden Garten samt Swimmingpool. Das Nebengebäude sowie die Doppelgarage runden das tolle Immobilienangebot ab.

Hervorzuheben ist die moderne, massive Niedrigenergiebauweise mit qualitativer Ausstattung. Energieeffizientes Wohnen mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden/Raffstore, etc. Über die weiteren Vorzüge dieses Wohlfühlhauses sprechen wir am besten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Die Lage des Hauses mit Ruhe und Aussicht spricht für sich, denn in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Nahversorger als auch Schulen. Die Autobahnanschlussstelle A7 – Unterweitersdorf ist ca. 10 Autominuten entfernt, in die Landeshauptstadt Linz brauchen Sie je nach Verkehrslage ca. 30 Minuten.

Eine junge Immobilie in aussichtsreicher Lage und mit

ausgesprochenem Lebensgefühl von Tragwein im Herzen des Mühlviertels.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie