Wir verkaufen gerne Immobilien.

Sonnige Liegenschaft in Zentrumsnähe - Einfamilienhaus Stadt Perg

  • Haus
  • 964/27883
  • 4320 Perg

Sonnige Liegenschaft in Zentrumsnähe - Einfamilienhaus Stadt Perg

4320 Perg - 964/27883
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Zimmer5
  • Grundfläche660 m2
  • Nutzfläche163 m2
  • Kaufpreis 180.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 180.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1967
  • Beziehbarab Kaufvertrag
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf163,7 kWh/m2a
  • fGEE3.88
  • Zimmer5
  • Bäder1
  • WCs2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Öl
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Edwin Schachenhofer
Herr Edwin Schachenhofer
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 6 26490
M: +43 664 8389422
edwin.schachenhofer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Außerhalb der Bezirksstadt Perg an den Ausläufen des Mühlviertler Hügellandes dennoch Zentrumsnah liegt diese sonnige Immobilie. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 660 m² großen Grundstück in attraktiver Lage.

Sie können das Haus im Untergeschoss oder über die überdachte Terrasse im Erdgeschoss betreten. Im Tiefgeschoss befinden sich die eingebaute Garage, der Heizraum, ein WC und ein weiterer Kellerraum, der als Waschraum dienen könnte. Zwei weitere Räume im Untergeschoss könnten als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. In Verlängerung des Windfanges, wurde in den Hang ein nützlicher 6m² Erdkeller errichtet.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich die Küche mit Essbereich und kleinem Abstellraum. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach süd-westen ausgerichteten Balkon der ebenfalls auch von einem der 2 weiteren Schlafzimmer zu betreten ist. Alle Räume sind hell, freundlich und lichtdurchflutet.

Besonderes einladend und gemütlich ist die ca. 25 m² große, mit Holz überdachte Terrasse im oberen Wohnbereich. Von dort gelangen Sie auch in den kaum einsehbaren Garten, dieser wurde terrassenförmig angelegt.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung und die Wasseraufbereitung erfolgt zusätzlich zur Heizung über die Solaranlage.

Aufgrund seiner stadtnahen Lage, wären Kleinigkeiten durchaus mit dem Fahrrad zu erledigen, da es nur ca. 2,5 km nach Perg sind. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 min oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Es ist bei dem Haus das eine oder andere zu erneuern bzw. zu modernisieren, dadurch können Sie Ihre eigenen Wünsche einbringen und Ihre Träume verwirklichen. Diese Immobilie hat sehr viel Potential Ihren Ansprüchen gerecht zu werden. 

 

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens, detailliertere Unterlagen dazu erhalten Sie gerne vorab auf Anfrage!
Beim angegebenen Kaufpreis von € 180.000,-- handelt es sich um das Mindestgebot.
Die Anbotslegung ist beschränkt auf die Zeit von 06.07.2020 – 07.07.2020.

Anbote können in dieser Zeit per Mail (Kaufangebot gescannt), Post (einlangend bis spätestens 07.07.2020) oder persönlich in unserem Büro in Perg abgegeben werden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zum Bieterverfahren zur Verfügung!

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1847800?accessKey=5e35

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Die neuesten und aktuellsten Immobilienangebote finden sie bei s REAL Immobilien - schneller zur Wunschimmobilie.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 4km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie