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Zweifamilienhaus mit großen Garagen - vielseitig verwendbar

  • Haus
  • 964/27936
  • 4652 Fischlham

Zweifamilienhaus mit großen Garagen - vielseitig verwendbar

4652 Fischlham - 964/27936
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  • Wohnfläche207 m2
  • Nutzfläche266 m2
  • Kaufpreis 365.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 365.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1934
  • AlterAltbau
  • BeziehbarJänner 2021
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf209 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE3.15
  • fGEE KlasseE
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Stellplätze8
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Öl
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Butz
Herr Christian Butz
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26311
M: +43 664 88957008
christian.butz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wenn Sie mehrere Fahrzeuge unterbringen und daneben auch großzügig wohnen möchten, dann ist das eine interessante Liegenschaft für Sie. Eine ca. 70 qm große, an das Wohnhaus angebaute Garage bietet auch höheren Fahrzeugen (bis 3,5 m) eine Unterkunft. Im Nebengebäude sind 2 weitere Garagen und ein Fitnessraum.

Das Haus verfügt über ca. 120 qm Wohnfläche im EG und ca. 87 qm Wfl. im OG, die durch getrennte Eingänge begehbar sind. Die Wohnung im OG ist zu adaptieren.  Auf der ca. 1800 qm großen Grundstücksfläche ist der größte Teil befestigt, doch findet man im hinteren Teil des Grundstücks auch eine Gartenidylle.

Verkehrstechnisch liegt die Liegenschaft neben einer Landesstraße - in 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Wels und in 7 Minuten das Autobahnkreuz Sattledt.

Machen Sie sich selbst ein Bild, ob diese schöne Liegenschaft Ihren Anforderungen entspricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christian Butz durch schriftliche Anfrage über diese Plattform.
 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie