Wir verkaufen gerne Immobilien.

Moderne 3-Zimmerwohnung in beliebter Lage von Bad Ischl

  • Wohnung
  • 964/28046
  • 4820 Bad Ischl

Moderne 3-Zimmerwohnung in beliebter Lage von Bad Ischl

4820 Bad Ischl - 964/28046
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche72,65 m2
  • Zimmer3
  • Nutzfläche75,31 m2
  • Kaufpreis 269.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 269.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1983
  • BeziehbarSommer 2021
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf132 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.91
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Natascha Mayer-Brugger
Frau Natascha Mayer-Brugger
T: +43 5 0100 49693
M: +43 5 0100 6 49693
natascha.mayer-brugger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese moderne und sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer 1983 erbauten Wohnhausanlage am Stadtrand von Bad Ischl.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren mehrmals saniert und Balkone sowie das Dach erneuert. Das bestehende Sanierungsdarlehen ist im Kaufpreis eingerechnet. 

Die Wohnung hat ca. 72m² Wohnfläche mit einer gut durchdachten vorteilhaften Raumaufteilung.

Vom geräumigen Vorzimmer gelangen Sie in die extra abgeteilte ca. 10m² große Küche. Sowie in das ca. 24m² große Wohn und Esszimmer. 

Ein Highlight ist die sonnige Loggia mit einem schönen Ausblick ins Grüne, welche Sie vom Wohnzimmer aus erreichen.Von der angrenzenden Diele gelangen Sie in das ca. 12 m² große Schlafzimmer sowie in das ca. 9m² große Kinderzimmer.Von den beiden Zimmern erreichen Sie ganz bequem das Bad, ein extra WC sowie einen kleinen Abstellraum.

 

Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und somit sehr hell und freundlich.

Durch die Lage im EG fällt der fehlende Lift nur in den geringeren Betriebskosten auf.

Ein Parkplatz ist der Wohnung vor dem Haus zugeordnet.

Viele Allgemeinflächen wie Waschräume, Trockenräume oder auch große Fahrradräume runden das nette Ambiente im Gebäude ab.

Verfügbarkeit: Sommer 2021

 

Die Ortschaft Reiterndorf ist vor allem bei Familien sehr beliebt. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur, Supermärkte, Bank und Schulen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die vor dem Haus befindliche Stadtbushaltestelle ermöglicht eine bequeme Anbindung in die Stadt.

 

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung – wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Eigentümer, Grundbuch, Wohnungseigentumsvertrag, EA, Bewertungsgutachten.

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie