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Gepflegte Single-Wohnung mit Balkon

  • Wohnung
  • 964/28080
  • 4600 Wels

Gepflegte Single-Wohnung mit Balkon

4600 Wels - 964/28080
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche68,04 m2
  • Zimmer2
  • Nutzfläche73,35 m2
  • Gesamtmiete Brutto 750,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 750,00 €
  • Kaution3.000,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 550,00 €
  • Betriebskosten 200,00 €

Merkmale

  • Baujahr1963
  • Beziehbarab Dezember 2020
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Heizwärmebedarf37 kWh/m2a
  • fGEE1.03
  • Zimmer2
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2019
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Butz
Herr Christian Butz
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26311
M: +43 664 88957008
christian.butz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese renovierte Wohnung mit ca. 68 m² Wfl., mit einem ca. 5 m² großen südwestlich ausgerichteten Balkon im 1. Stock (mit Lift). Das Gesamthaus wurde 2019 mit einem Vollwärmeschutz ummantelt und die Fenster und Terrassentür wurden erneuert, sodass sich dieser sehr gute HWB-Wert von 37 ergibt.

Zu dieser Wohnung gehört auch ein zugeordneter Parkplatz (der im Mietpreis inkludiert ist) und ein Kellerabteil mit ca. 5 m².

Die auf den Fotos ersichtlichen hochwertigen Möbel können von der Vermieterin um € 1.500,-- abgekauft oder um zusätzlich monatlich € 30,-- angemietet werden. Die Mietdauer ist vorerst auf 3 Jahre befristet - mit Verlängerungsmöglichkeit.

Eine neue Küche wurde soeben (Mitte November) eingebaut. Der Bezug ist ab sofort möglich.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

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  • Bankomat
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  • Bäckerei
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  • Einkaufszentrum
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  • Arzt
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  • Apotheke
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  • Klinik
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  • Krankenhaus
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  • Schule
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  • Kindergarten
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  • Universität
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie