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Modernes Einfamilienhaus mit eigenem Bachzugang

  • Haus
  • 964/28198
  • 4441 Behamberg

Modernes Einfamilienhaus mit eigenem Bachzugang

4441 Behamberg - 964/28198
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  • Grundfläche720 m2
  • Nutzfläche164 m2
  • Kaufpreis 399.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 399.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 174,16 €

Merkmale

  • Baujahr2014
  • Beziehbar2 Monate nach KV
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf33 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.5
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Loggias1
  • Gärten1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michaela Steiner
Frau Michaela Steiner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 6 26456
M: +43 664 8184430
michaela.steiner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

*Lage
In absolut idyllischer Lage in Behamberg liegt das stilvolle Haus in perfekter Süd-West Ausrichtung. Mitten im Grün, mit eigenem Zugang zum Ramingbach. Zentrumsnah und doch ländlich. Das Grundstück liegt in der gelben Gefahrenzone. 

*Details
 Dieses Fertigteilhaus wurde 2014 gebaut und wird möbliert übergeben!

*Technik 
Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Im Garten ist ein Brunnen, der bisher zur Bewässerung der Pflanzen dient. Unter der Terrasse befindet sich ein Abstell- bzw. Technikraum. Eine Satellitenschüssel ist vorhanden!

*Beschreibung
Wunderschönes Einfamilienhaus mit ca. 164 m² Nutzfläche und traumhaften Garten samt Gartenhaus, sonniger Terrasse, eigenem Bachzugang und zwei PKW-Stellplätzen.

Das charmante Raumkonzept lässt die Herzen höher schlagen! Ein Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Bad mit Fenster, WC und Dusche befinden sich im Erdgeschoss. Der große, offene und helle Wohn/Essbereich bietet einen traumhaften Blick in die Natur und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. 
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer zur individuellen Nutzung, eines mit Zugang auf den Balkon. Zusätzlich: Ein Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster, Doppelwaschtisch und WC. Den Dachboden erreichen Sie über eine herausziehbare Stiege.

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Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

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Generelle Informationen:

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Sie können auch gleich telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren. 

Besichtigungen sind derzeit mit FFP2 Masken möglich. Die verordneten Ausgangsbeschränkungen (für Kunden) gelten u.a. nicht zur Deckung eines Wohnbedürfnisses.

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 5km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie