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NEUBAU - Wohnanlage Vogelweiderstraße - Wohnen mit Mehrwert – Wels Lichtenegg

  • Wohnung
  • 964/28348
  • 4600 Wels

NEUBAU - Wohnanlage Vogelweiderstraße - Wohnen mit Mehrwert – Wels Lichtenegg

4600 Wels - 964/28348
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche56,15 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 727,38 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 727,38 €
  • Stellplatzmiete 60,50 €
  • Kaution2.180,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 506,08 €
  • Betriebskosten 109,67 €
  • Sonstige Kosten 40,00 €
  • MwSt. 71,63 €

Merkmale

  • Baujahr2021
  • AlterNeubau
  • BeziehbarSommer 2022
  • Heizwärmebedarf33 kWh/m2a
  • fGEE0.66
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Dusche
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck
Frau Margit Messenböck
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 46158
M: +43 664 8184392
Margit.Messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Hier entstehen 92 Mietwohnungen mit bester Ausstattung, Wohnflächen von ca. 40 m² bis ca. 75 m² zzgl. Loggia/Terrasse und Gärten von ca. 38 m² bis ca. 154 m².  

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Lichtenegg nicht weit vom Zentrum entfernt.

Die Übergabe bzw. Fertigstellung ist voraussichtlich im Juli 2022 geplant.

Teilweise sind die Wohneinheiten mit einer tollen Küche ausgestattet.

Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für gutes Raumklima und die Bauweise mit Vollwärmeschutz für geringe Heizkosten.

Behaglichkeit, die funktioniert - mit ganz besonderem Augenmerk auf klare Formen, optimale Grundrisse und hochwertige Architektur mit bester Ausstattung (siehe Beilage Ausstattungsliste).

Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind hier gewährleistet.

Sie finden hier Nahversorger und Geschäfte unterschiedlicher Sparten mit allem was Sie täglich brauchen.

Die grünen Freiflächen rund um die Häuser verbinden alle wichtigen Elemente zum Wohlfühlen.

Alle Stockwerke sind mit dem Lift barrierefrei erreichbar.

Jeder Mietwohnung sind ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Es gibt auch Einheiten mit einem Stellplatz im Freien und einem Tiefgaragenplatz.  

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

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