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Enns - Altbaumietwohnung im Herzen von Enns

  • Wohnung
  • 964/28457
  • 4470 Enns

Enns - Altbaumietwohnung im Herzen von Enns

4470 Enns - 964/28457
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Rate statt Miete
  • Zimmer2
  • Nutzfläche66,7 m2
  • Gesamtmiete Brutto 654,89 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 654,89 €
  • Kaution1.695 Bruttomonatsmieten
  • Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 350,00 €
  • Betriebskosten 163,54 €
  • Heizkosten 90,00 €
  • MwSt. 51,35 €

Merkmale

  • Baujahr1989
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf81 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michaela Steiner
Frau Michaela Steiner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 6 26456
M: +43 664 8184430
michaela.steiner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

*Lage

Im Herzen von Enns liegt diese charmante Altbaumietwohnung. Dank der idealen Lage haben Sie Bank, Apotheke, sowie die Sehenswürdigkeiten im Zentrum, in greifbarer Nähe. Bei einem Spaziergang durch die Stadt können Sie sich bei den zahlreichen Restaurants und Cafe's eine Pause gönnen. Gratis Parkmöglichkeiten finden Sie am Ende der Wiener Straße sowie in der Basteigasse, Pfarrgasse und Schlossgasse. In jeweils ca. 5 Gehminuten sind Sie in der Wiener Straße.

*Details

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1989 errichtet und die Wohnung liegt im 1 Stock.  Dank der Sanierung erstrahlt diese Stadtmietwohnung im neuen Glanz.
Die Betriebskosten belaufen sich  auf ca. 270 € im Monat.

*Technik 

Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt und dank eines eigenen Zähler abgerechnet.

*Beschreibung 

Die gemütliche und sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Enns mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG. Durch die Benützung der gemeinsamen Dachterrasse kommen Sie mit ihren neuen Nachbarn gleich ins Gespräch.  
Das Herz der behaglichen Altbaumietwohnung bildet das große Wohn- und Esszimmer samt Küche und extra Essbereich. Ein eigenes Schlafzimmer ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Im Vorraum befindet sich ein Abstellraum. Ein Kellerabteil für etwas Stauraum ist vorhanden.

Raumaufteilung:

  • Vorraum 
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • Wohn- und Esszimmer samt Küche und extra Essbereich
  • Schlafzimmer

Möbliert: Küche inkl. Geräte

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

 

Generelle Informationen:

Wie komme ich am schnellsten zu meinem persönlichen Exposé?

Geben Sie bei der Anfrage Ihre Daten an: #vollständiger Name #Wohnadresse #Telefonnummer #E-Mail- Adresse. (kann gerne im Feld „Nachricht“ ergänzt werden)

Was passiert, wenn ich die Daten nicht vollständig ausfülle?

Dann bekommen Sie eine extra Mail und der Vorgang verzögert sich bis wir Ihre vollständigen Daten haben.

Warum brauchen Sie diese Daten von mir?

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer. Hier geht es zum Datenschutz!

Wie komme ich zu einem Besichtigungstermin?

Falls Sie Ihr Exposé schon erhalten haben, dann können Sie direkt auf den Button „Besichtigungstermin“ klicken. Sollten Sie zeitnahe nichts von mir hören, dann rufen Sie mich bitte unter +43664 8184430 an.

Sie können auch gleich telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren. 

Besichtigungen sind derzeit mit FFP2 Masken möglich. 

 

Dokumente

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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