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Halle/Büro Vorchdorf - top gebaut und erhalten

  • Gewerbeimmobilie
  • 964/28477
  • 4655 Vorchdorf

Halle/Büro Vorchdorf - top gebaut und erhalten

4655 Vorchdorf - 964/28477
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Rate statt Miete
  • Grundfläche1.733 m2
  • Nutzfläche980 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2013
  • AlterNeubau
  • Beziehbarab Quartal 2022
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf63 kWh/m2a
  • fGEE0.52
  • Stellplätze28
  • Estrich
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Garage
  • Parkplatz
  • Klimaanlage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Butz
Herr Christian Butz
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26311
M: +43 664 88957008
christian.butz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ganz in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Vorchdorf, liegt diese moderne Gewerbeimmobilie. Die Halle wurde im Jahre 2013 erbaut und verfügt über 525 m² Hallenfläche sowie 455 m² Büro-, Empfangs- und Personalbereichsflächen. Die Büros sind klimatisiert und noch mit Büromöbel des Vormieters eingerichtet (Ablöse).

Durch 3 vollautomatische Tore (Höhe 4,5 m, Breite 4 m) kann die Halle eingefahren werden. Weiters sind im Außenbereich ca. 460 m² zur Verfügung, die 28 Autoabstellplätze, Garagen (vermietet), Containerflächen (vermietet) und Sickermulde umfassen.

Es besteht auch die Möglichkeit nur eine Hälfte der Halle bzw. Büroflächen anzumieten, da die Halle relativ einfach geteilt werden kann. Dann würde jeweils nur die Hälfte der o. a. Flächen zur Verfügung stehen. Beheizt wird sowohl die Halle, als auch die Büroflächen über eine Fußbodenheizung (Nahwärme Vorchdorf). Verfügbar sind die Flächen erst ab dem 2. Quartal 2022.

Die Mietflächen werden wie folgt angeboten:

Halle 6,50 €/m², Bürofläche 9,50 €/m² + Mwst + Betriebskosten.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Am besten ist natürlich, dass Sie sich selbst ein Bild von den Gegebenheiten machen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christian Butz.

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