Wir verkaufen gerne Immobilien.

4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick Wels/Zentrum

  • Wohnung
  • 964/28483
  • 4600 Wels

4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick Wels/Zentrum

4600 Wels - 964/28483
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Zimmer4
  • Nutzfläche117 m2
  • Kaufpreis 209.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 209.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 200,00 €
  • Heizkosten 87,83 €
  • Sonstige Kosten 124,36 €

Merkmale

  • Baujahr1968
  • AlterAltbau
  • Beziehbarkurfristig
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf130 kWh/m2a
  • fGEE3.46
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2016
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordwestbalkon
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
Christian.Dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die gut sanierte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 23. Obergeschoss des Maria-Theresia-Hochhauses und verfügt über eine fantastische Aussicht nach Osten, Süden und Westen.

Bei der 2018 durchgeführten Sanierung der Wohnung wurden hochwertige Materialien verbaut, wie Parkettböden, neue Heizkörper, die Fenster erneuert, sowie eine neue Badezimmerverfliesung und eine Einbauküche verbaut.

Die Wohnung selbst ist aufgeteilt in:

einen großzügigen Vorraum, ein zentrales Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche möbliert, Badezimmer mit Dusche - Waschmaschinenanschluss und separaten WC.

Genießen Sie den herrlichen Rundumblick über die Stadt Wels bis ins Gebirge und profitieren Sie von der zentralen Lage.

Das Gebäude selbst wurde 2016/17 saniert.

Die Wohnung eignet sich besonders gut für Personen mit hohem Platzanspruch und jene, die sowohl die  Aussicht (Traunsteinblick), als auch die Stadtnähe schätzen.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. € 30.000,-- mit einer monatlichen Rückzahlung von ca. € 279,64 enthalten.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.