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Ansfelden/Haid – Einzigartiges Architektenhaus

  • Haus
  • 964/28517
  • 4053 Haid

Ansfelden/Haid – Einzigartiges Architektenhaus

4053 Haid - 964/28517
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  • Wohnfläche158,03 m2
  • Zimmer6
  • Grundfläche662 m2
  • Kaufpreis 780.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 780.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2016
  • Beziehbarca. 2 Monate nach KV
  • Heizwärmebedarf35 kWh/m2a
  • fGEE0.78
  • Zimmer6
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Swimmingpool
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Wolfgang Gögele
Herr Wolfgang Gögele
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26466
M: +43 664 8181291
Wolfgang.Goegele@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Entdecken Sie neue Wohnwelten und verwirklichen Sie Ihre Vision vom exklusiven Wohnen. Dieses lichtdurchflutete Domizil mit faszinierendem Raum- und Lichtkonzept, exklusiven Materialien und modernster Technik, bietet ein luxuriöses Wohlfühl – Ambiente. Vollendet in Stil und Qualität. Ein Haus, so einmalig wie seine Bewohner.

Bei der Auswahl der Materialien wurden keine Kompromisse geschlossen. Auch die außergewöhnliche Technik des Hauses lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie in allen Lebenslagen, was Ihr neues Zuhause zu bieten hat:

Ausgefeilte Smart-Home-Technik mit Bussystem – Hier können die ganze Elektrik des Hauses, wie z. B. Licht, Raffstore, Lautsprechersystem usw. aber auch das Garagentor oder die Pooltechnik gesteuert werden. Weiters gibt es eine Alarmanlage, intelligente Raumtemperatursteuerung, einen eigenen Server mit Netzwerkanschlüsse sowie Kabel-TV-Anschlüsse in nahezu allen Zimmern und 3 Access-Points. Zu erwähnen sind auch noch die Haus-Eingangstüre mit Fingerprint und die Video-Gegensprechanlage. Die Beheizung erfolgt durch eine ökonomische Grundwasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung. Wohnzimmer und Büro im Erdgeschoss sind zusätzlich mit Bodensteckdosen versehen.  

Nicht zu vergessen, steht auch das geschmackvolle Mobiliar in vollkommener Harmonie zum Charakter des Hauses. Hier begeistern vor allem flächenbündige Einbauschränke, die den praktischen und optischen Anforderungen des modernen Wohnens gerecht werden. Höchste Qualität ist garantiert, das Mobiliar als exklusives Gestaltungselement eingesetzt. Die HAKA-Einbauküche inkl. der Elektro-Einbaugeräte, das Mobiliar in der Speis, die Garderobe, der Schrankraum, die Möbel in den Badezimmern sowie im separaten WC und die Eckcouch im Wohnzimmer verbleiben ohne Aufpreis im Haus.  

Der ansprechende Außenbereich kann mit einer großen, überdachten Terrasse, einem fast 20 m² großen Balkon und vor allem im Garten mit einem Swimmingpool - 8x4 m und 1,6 m Wassertiefe - mit Gegenstromanlage aufwarten. Komplettiert wird dieser Bereich mit einer Solardusche und einem praktischen Rasen – Bewässerungssystem.

In ruhiger Wohngegend und dennoch nicht weit vom Zentrum Haid entfernt, finden Sie hier ein optimales Lebensumfeld. Das Zentrum mit Nahversorgern, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bushaltestellen usw. ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Nicht nur die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist perfekt, auch mit dem eigenen PKW ist vieles bequem und rasch zu erreichen. Nur wenige Autominuten sind es zur Anschlussstelle der A1 Richtung Wien oder Salzburg. Nach Linz sind es keine 15, zum Flughafen Linz-Hörsching nur ca. 10 Autominuten.

Ein ausführliches Exposé mit Grundrisspläne usw. erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2206639?accessKey=601f