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Büro-Praxisräumlichkeiten vielseitig nutzen

  • Gewerbeimmobilie
  • 964/28522
  • 4311 Schwertberg

Büro-Praxisräumlichkeiten vielseitig nutzen

4311 Schwertberg - 964/28522
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Rate statt Miete
  • Zimmer2
  • Nutzfläche47,55 m2
  • Gesamtmiete Netto 575,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 575,00 €
  • Kaution 2.500,00 €
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 420,00 €
  • Betriebskosten 110,00 €
  • Heizkosten 45,00 €
  • MwSt. 115,00 €

Merkmale

  • Beziehbar01.07.2021
  • Heizwärmebedarf75 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Stellplätze3
  • Einbauküche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Edwin Schachenhofer
Herr Edwin Schachenhofer
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 6 26490
M: +43 664 8389422
edwin.schachenhofer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In Schwertberg nahe der B3 finden Sie diese attraktive Immobilie. Auf der  Südseite eines  Vierkant-Gebäudes kann eine komplett sanierte Einheit im Erdgeschoss ab 1. Juli 2021 angemietet werden.

Die ca. 48 m² großen Räumlichkeiten wurden 2015 rundum erneuert, gut ausgestattet mit Fußbodenheizung, neuwertiger Kücheneinrichtung und praktischen Schränken. Durch die perfekte Aufteilung in drei aneinandergrenzende Zimmer, Bad und WC kann diese ursprüngliche Wohnung gut als Praxis oder Ordination genützt werden. Drei verfügbare Autoabstellplätze runden dieses Immobilienangebot gut ab. 
Zu den verfügbaren Autoabstellflächen können Sie bei Bedarf einen Garagenplatz gegen eine zusätzliche Kostenübernahme von € 80,-- + USt. in Anspruch nehmen.

Das Objekt ist perfekt situiert, denn die Bezirksstadt Perg erreichen Sie in ca. 5 Minuten und in einer Minute sind Sie auf der Bundesstraße B 3, von hieraus ist die Landeshauptstadt Linz nur mehr ca. 17 Autominuten entfernt. Ihre Kunden erreichen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell, denn ÖBB Haltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Dies ist eine ideale Möglichkeit für Sie Ihre eigene Praxis/Ordination oder Ihr Büro an einem gut gelegenen Standort zu eröffnen. Für Ihr zukünftiges Arbeiten mit der Sicherheit eines mittel- oder längerfristigen Mietvertrags ist gesorgt.
 

Ihre neue Firmenadresse an der B3

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2391390?accessKey=61fa

 


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Die neuesten und aktuellsten Immobilienangebote finden sie bei s REAL Immobilien - schneller zur Wunschimmobilie.

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 3km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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