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Lambach - verkehrsgünstig gelegenes Geschäftslokal mit integriertem Büro

  • Gewerbeimmobilie
  • 964/28619
  • 4650 Lambach

Lambach - verkehrsgünstig gelegenes Geschäftslokal mit integriertem Büro

4650 Lambach - 964/28619
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche120 m2
  • Gesamtmiete Netto 680,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 680,00 €
  • Kaution1.500,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 530,00 €
  • Betriebskosten 150,00 €
  • MwSt. 136,00 €

Merkmale

  • Baujahr1974
  • AlterAltbau
  • Beziehbarkurzfristig
  • Zustandsbewertungnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf179,1 kWh/m2a
  • fGEE1.56
  • WCs1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Laminat
  • Teppichboden
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Butz
Herr Christian Butz
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26311
M: +43 664 88957008
christian.butz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Durch die günstige Lage am westlichen Ortsende von Lambach erreicht man in unmittelbarer Nähe die Ortsumfahrung.

Auf ca. 120 m² finden Sie hier ein Geschäftslokal mit offenem Büro oder Nebenraum und Sanitäranlagen. Wegen dem Alter des Gesamtobjektes ist eine leistbare Miete von € 4,40 / m² vorgesehen. Die Höhe des Lokales ist ca. 2,80 m. An Betriebskosten-Vorauszahlung sind monatlich netto € 150,- (+ Mwst) veranschlagt.

Im Außenbereich sind vor dem Lokal 2 Autoabstellplätze. Weitere Stellflächen sind möglich.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Machen Sie sich selbst ein Bild, ob dieses Lokal Ihren Anforderungen entspricht und stellen Sie eine schriftliche Anfrage an unseren Ansprechpartner Hrn. Christian Butz.

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