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Wohnung im Dachgeschoss in 4240 Freistadt

  • Wohnung
  • 964/28645
  • 4240 Freistadt

Wohnung im Dachgeschoss in 4240 Freistadt

4240 Freistadt - 964/28645
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  • Wohnfläche44,32 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 165.314,00 €

Preise

  • Kaufpreis 165.314,00 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf46 kWh/m2a
  • fGEE0.79
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Solarenergie
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dr. Wernher Messenböck
Herr Dr. Wernher Messenböck
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 46152
M: +43 664 8184406
wernher.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Im Zuge eines großen Bauprojekts in Freistadt wurde der angrenzende Altbau vom Bauträger revitalisiert und das Dachgeschoss neu ausgebaut.

Die Wohnung selbst ist über einen Aufzug erschlossen. Dieser geht bis in das oberste Stockwerk. Hier wurde der Dachraum neu ausgebaut und es wurden mehrere Wohnungen eingebaut.

Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt neben einer kleinen Diele über Badezimmer, Abstellraum, Toilette noch über ein separates Schlafzimmer sowie einen Wohn-/Essbereich.

Viele Dachflächenfenster bieten eine hervorragende Belichtung und machen die Wohnung dadurch hell und freundlich.

Aufgrund der Kompaktheit der Einheit eignet sich die Wohnung bestens als Anleger- oder Startwohnung, vor allem für junge Menschen. Durch die Erschließung mit dem Aufzug ist aber auch ein praktisch barrierefreier Zugang vorhanden.

Ein Tiefgaragenplatz unweit des Hauses ist anzumieten. Dieser ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 45,-- zzgl. Betriebskosten und zzgl. MwSt.

Hervorragende Infrastruktur im Zentrum der Altstadt von Freistadt steht zur Verfügung. Im Stadtgraben lässt es sich hervorragend spazieren gehen und die Natur genießen.

Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 152.089,-- zzgl. 20% MwSt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

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