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Einfamilienhaus in 4481 Asten/Fisching

  • Haus
  • 964/28760
  • 4481 Asten

Einfamilienhaus in 4481 Asten/Fisching

4481 Asten - 964/28760
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  • Grundfläche814 m2
  • Nutzfläche120 m2
  • Kaufpreis 320.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 320.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1958
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf274 kWh/m2a
  • fGEE2.63
  • Bäder2
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garage
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ursula Leister
Frau Ursula Leister
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 46157
M: +43 664 8184408
ursula.leister@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver, ruhiger Wohn- und Siedlungslage in Asten/Fisching.

Besonders reizvoll ist der rund 814 m² große Garten mit wunderbarem Obstbaumbestand und ausreichend Platz zum Genießen, sowie evtl. auch für die Eigenversorgung mit Obst und Gemüse.

Das Wohnhaus wurde 1958 baubewilligt und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 120 m². Es bietet Ihnen mit 6 Wohn-/Schlafräumen viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Nutzfläche teilt sich über 2 Etagen auf und es könnten hier sogar 2 Familien leben, da es 2 Bäder und 2 Küchen im Haus gibt.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, diese wurde 1964 baubewilligt. Der große Keller bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten und Stauraum.

Renovierungsarbeiten sind sicher erforderlich, die Elektro- und Wasserinstallationen befinden sich teilweise noch im Originalzustand.

Das Haus ist an die Ortwasserleitung und Kanal angeschlossen, ein Brunnen ist vorhanden.

Die letzten Renovierungsarbeiten wurden Ende der 80er Jahre durchgeführt, hier wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut und um eine kleine Wohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer und 2 Schlafräumen erweitert.

Die Gasheizung wurde 2005 eingebaut, zusätzlich gibt es noch einen alten Ofen für feste Brennstoffe im Haus. In den letzten Jahren wurde auch einige Fenster erneuert.

Insgesamt macht das Haus einen gepflegten Eindruck und ist vor allem in Inneren gut erhalten.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines #digitalen Angebotsverfahrens#!

Dadurch haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Wunschimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind und auch das Mindestgebot vom Verkäufer bereits festgelegt wurde. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, diese nachbessern zu können und vor allem die Information über bereits gelegte Höchstangebote zu haben, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.

Gerne stehen wir Ihnen mit unserem gewohnten s REAL-Service - umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe, etc. -  zur Verfügung.

Um einen reibungslosen Ablauf gewährleisten und die aktuellen Corona-Sicherheitsbestimmungen erfüllen zu können, bitten wir - bei Interesse - um entsprechende Terminvereinbarung.

Beim angegebenen Startpreis von € 320.000,-- handelt es sich um das Mindestgebot.

Verbindliche Kaufanbote können Sie vom 30.7.2021 - 8 Uhr bis 11.8.2021 - 10 Uhr, digital abgeben, ACHTUNG: Sie müssen eine verbindliche Finanzierungsbestätigung der Bank vor Kaufanbotsabgabe haben, Finanzierung MUSS gesichert sein!

Weitere Details zur Abwicklung des digitalen Angebotsverfahren können Sie dem Beiblatt entnehmen. Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.

 

 

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