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Wohnen mit Fernblick - Attraktives Wohnhaus in Schwertberg

  • Haus
  • 964/28840
  • 4311 Schwertberg

Wohnen mit Fernblick - Attraktives Wohnhaus in Schwertberg

4311 Schwertberg - 964/28840
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  • Zimmer7
  • Grundfläche777 m2
  • Nutzfläche250 m2
  • Kaufpreis 520.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 520.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1994
  • BeziehbarSommer 2022
  • Heizwärmebedarf47,4 kWh/m2a
  • fGEE0.92
  • Zimmer7
  • Bäder2
  • WCs3
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Gas
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Wintergarten
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26309
M: +43 664 8574898
gabriele.hentschlaeger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus mit großem Garten befindet sich in einer sehr beliebten Siedlungslage am Ortsrand von Schwertberg. Durch die sonnige und absolut ruhige Wohnlage bietet dieses Haus Ruhe und Entspannung und dadurch höchste Lebensqualität.

Der geschmackvoll angelegte Garten, indem sich auch ein Schwimmteich befindet, bietet genügend Raum, um sich seine eigene Wohlfühloase zu schaffen.

Hier fühlt man sich wohl. Helle und freundliche Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Architektur und Ausführung des Hauses sind ausgewogen und großzügig. Im Wohnbereich sorgen außerdem die großzügigen Fensterfronten vom Wintergarten für einen wunderbaren Blick auf die Alpenkette und dadurch für ein einzigartiges Ambiente.

Das Haus wurde ca. im Jahr 1994 in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Ein schöner und stilvoller Kachelofen, der sich vom Ess- bis zum Wohnbereich erstreckt, fügt sich harmonisch in den Raum und liefert zusätzlich wohlige Wärme.

Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Beheizung erfolgt mittels Gas.

Im Erdgeschoss gelangt man durch den Eingangsbereich und einer geräumigen Diele in einen großen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und Küche. Die offene, helle Raumkonzeptionierung sorgt für großzügiges Wohlfühlambiente. Im selben Geschoß befinden sich außerdem noch ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitsraum, Bad, WC und Abstellraum.

Das Obergeschoss verfügt über 3-4 Schlafräume, großer Schrankraum, Bad/WC.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher reichlich Lager- und Abstellflächen. 
Im Untergeschoss befinden sich durch die leichte Hanglage auch noch zwei große Wohnräume mit direktem Zugang zum Garten. Der restliche Teil des Untergeschoßes verfügt über Kellerräumlichkeiten mit Heizraum und großer Garage.

Investition in die Zukunft. Die ruhige Siedlungslage, das begehrte Wohngebiet und die gute Infrastruktur (Schule und Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe) gewährleisten beste Wertbeständigkeit. 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2397016?accessKey=61cb

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