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4-Raum-ETW in Haid-Nettingsdorf für Großfamilien oder als WG geeignet

  • Wohnung
  • 964/28871
  • 4053 Ansfelden

4-Raum-ETW in Haid-Nettingsdorf für Großfamilien oder als WG geeignet

4053 Ansfelden - 964/28871
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  • Wohnfläche101 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 189.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 189.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 200,64 €
  • Heizkosten 88,16 €
  • Sonstige Kosten 143,45 €

Merkmale

  • Baujahr1950
  • Beziehbarspätestens 31.01.2022
  • Heizwärmebedarf75,7 kWh/m2a
  • fGEE1.33
  • Zimmer4
  • Bäder2
  • Keller2
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Herwig Schalko
Herr Herwig Schalko
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26462
M: +43 664 8385938
herwig.schalko@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die vakante Einheit stammt aus den 50-er-Jahren, liegt im Dachgeschoss und bestand ursprünglich aus 2 kleineren Wohnungen mit zusammen knapp über 100 m² Wohnfläche.

2 Kellerabteile und günstig zugemietete Flächen im DG bieten sehr viel Stauraum. Zwei eigene Stellplätze ergänzen das Platzangebot.

Die große Wohnung kann mit geringem Aufwand wieder in 2 kleine Einheiten umgewandelt werden.

Sanierungsbedarf besteht in beiden kleinen Bädern und zum Teil an den Türen. Die Wohnung bietet vielerlei Möglichkeiten, ganz nach den Befindlichkeiten des neuen Eigentümers. Sie wird teilmöbliert übergeben und kann im neuen Jahr bezogen werden.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

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