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Kleine Wohnung in 4020 Linz/Sattlerstraße

  • Wohnung
  • 964/28884
  • 4020 Linz

Kleine Wohnung in 4020 Linz/Sattlerstraße

4020 Linz - 964/28884
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche52 m2
  • Kaufpreis 169.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 169.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 76,64 €
  • Sonstige Kosten 62,79 €

Merkmale

  • Baujahr1956
  • BeziehbarFrühjahr 2022
  • Heizwärmebedarf100 kWh/m2a
  • fGEE1.52
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dr. Wernher Messenböck
Herr Dr. Wernher Messenböck
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 46152
M: +43 664 8184406
wernher.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer 1956 von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichteten Wohnhaus. Die Anlage ist um einen großen Innenhof errichtet worden. Hier finden sich Parkplätze, die aktuell noch nicht zu verkaufen sind, sowie im Müllhäuser oder Möglichkeiten zum abstellen von Fahrrädern.

Die Wohnung selbst ist in einem bescheidenen Zustand und sind wohl diverse Maßnahmen notwendig.

Die exakte Form der Wohnung entnehmen Sie bitte dem übermittelten Bauplan. Die Wohnung selbst liegt im Hochparterre eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses.

Die Stiegenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Auch ist die Kellerdecke gedämmt. Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung.

Beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld haben diese Lage in den letzten Jahren exorbitant steigen lassen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

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