Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Feldkirchen an der Donau

  • Haus
  • 964/30873
  • 4101 Feldkirchen an der Donau

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Feldkirchen an der Donau

4101 Feldkirchen an der Donau - 964/30873
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  • Wohnfläche185 m2
  • Grundfläche667 m2
  • Kaufpreis 470.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 470.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1999
  • Beziehbar1 Monat nach KV
  • Heizwärmebedarf65,2 kWh/m2a
  • fGEE1.01
  • Bäder2
  • WCs3
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Matthias Roitner
Herr Matthias Roitner
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26467
M: +43 664 8183015
matthias.roitner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Anfang einer Sackgasse in der Gemeinde Feldkirchen a. d. Donau.

Das sehr gepflegte Haus wurde ca. 1999 in Fertigbauweise (Genböck Haus) errichtet und teilt sich folgendermaßen auf:

Über den gemeinsamen Eingangsbereich erreichen Sie die Einliegerwohnung die über ein Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügt.

Räumlich durch eine Tür getrennt gelangen Sie ins Erdgeschoss vom Haus. Hier erwartet Sie neben einem WC und einem Vorraum mit Garderobe, ein großzügiger Koch-/Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten.

Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Zusätzlich befindet sich der Technikraum im DG sowie ein zusätzlicher ausbaufähiger Raum über der Autogarage.

Der nach Süd-West ausgerichtete Garten ist ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Hier können Sie sich entspannen und Ihre eigene Ruheoase erschaffen. Genießen Sie Ihre Freizeit und laden Sie Freunde und Familie zu einem gemeinsamen Grillabend ein – ausreichend Platz ist vorhanden.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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