Gartenwohnung in Wels/Zentrumsrand

  • Wohnung
  • 964/31374
  • 4600 Wels

Gartenwohnung in Wels/Zentrumsrand

4600 Wels - 964/31374
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche66,3 m2
  • Kaufpreis 225.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 225.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 160,70 €
  • Heizkosten 39,79 €
  • Sonstige Kosten 79,73 €
  • Umsatzsteuer 22,46 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 302,68 €

Merkmale

  • Baujahr2014
  • Beziehbarkurzfristig
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf35 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.72
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
christian.dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Qualitativ hochwertige 3-Zimmer-Wohnung inklusive Küche, Loggia, Garten und Tiefgarage, in zentrumsnaher Lage in Wels.

Raumaufteilung und Gestaltung:
Vorraum 
Bad mit Wanne-Waschmaschinenanschluss
WC separat mit Handwaschbecken
Abstellraum
Schlafzimmer mit Parkett
Wohn-Esszimmer mit Parkettboden
Kinderzimmer mit Parkettboden
Vom Wohn- und Arbeitszimmer direkter Zugang auf die Loggia mit ca. 16, 27 m² und in den Garten mit ca. 61,30 m².

Kellerabteil Nr. KB 3

Tiefgaragenplatz Nr. 12 inkludiert!

Genießen Sie die Gartenwohnung, in ruhiger Lage unweit vom Welser Stadtzentrum. Schulen, Ärzte und auch der Bahnhof sind fußläufig gut zu erreichen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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