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Showroom und Lager in Petronell!

2404 Petronell-Carnuntum - 965/145
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  • Gesamtmiete Brutto 2.846,40 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 2.846,40 €
  • Kaution7.116,00 €
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.900,00 €
  • Betriebskosten 472,00 €
  • MwSt. 474,40 €

Merkmale

  • Baujahr1930
  • Maximale Mietdauer5 Jahre

Objektbeschreibung

Mietobjekt Petronell-Carnuntum

Diese Liegenschaft am Ortsrand von Petronell bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Schauraum, Büro, Lager und Garagen gewährleisten genug Platz für Ihr individuelles Tätigkeitsfeld.

Zur Verfügung steht ein Schauraum mit rd. 212 m² und einer Schaufensterfront von ca. 16 m Länge.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 m.

Das Büro hat einen eigenen Zugang und besteht aus zwei Zimmern, an die sich drei Lagerräume anschließen.
Der Garagentrakt besteht aus 4 Einheiten, wobei die Garagen durchaus auch als Zusatzlagerraum verwendet werden können.

Heizung:

Das Büro wird über einen Nachtspeicherofen, der Verkaufsraum wurde bisher vom Wohngebäude aus mitbeheizt: Bei Letzterem ist die weitere Vorgangsweise mit den Vermietern zu regeln. Die Lagerräume sind unbeheizt.

Falls die Einrichtung von Sanitärbereichen erwünscht ist, ist ebenfalls eine Regelung mit den Vermietern zu treffen.

Die Liegenschaft wird zunächst nur auf 5 Jahre befristet vermietet, auch eine Teilvermietung ist möglich. Die Garagen 4 und 5 sind bereits vermietet.

€ 1.900,-- Nettomiete, € 472,-- Betriebskosten, € 474,40 USt.

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.




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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Bank
    < 5km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Schule
    < 2km
  • Apotheke
    < 5km
  • Universität
    < 2km