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Tennis und Freizeitcenter

2700 Wiener Neustadt - 965/221
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  • Nutzfläche7.061 m2
  • Grundfläche3.048 m2
  • Gesamtmiete Brutto 12.000,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 12.000,00 €
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 3.946,00 €
  • MwSt. 789,20 €

Merkmale

  • Baujahr1982
  • AlterNEUBAU
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Heizwärmebedarf88,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC

Objektbeschreibung

Tennis und Freizeitcenter
 

 
Vermietet wird eine bestehende Freizeit / Mehrzweckhalle in guter Lage in Wiener Neustadt.

Das Objekt besteht derzeit im Wesentlichen aus einer Tennishalle in der Größe von 3.048m², sowie einem zweigeschossigen Squash und Gastronomiebereich mit weiteren .ca. 920 m² Nutzfläche auf beiden Ebenen.
 
 
Die Halle ist über eine Zufahrtsstraße, die direkt mit der B17 verbunden ist, zu erreichen und somit ideal ans öffentliche Straßennetz angebunden.


Parkplätze sind auf dem befestigten Parkplatz genügend vorhanden.
 
Die Hallenhöhe beträgt ca. 3,80m im Traufenbereich und ca. 9,50m im Giebelbereich.
 
Eine Beheizung der Halle ist ebenfalls gegeben.

Eine Teilung der Liegenschaft in sinnvolle voneinander getrennte Einheiten ist durchaus machbar.
 
 
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
 
 
 
 
 
 

Herr Alain Zeiler

Herr Alain Zeiler

Immobilienfachberater
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