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Tennis und Freizeitcenter

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/221
  • 2700 Wiener Neustadt

Tennis und Freizeitcenter

2700 Wiener Neustadt - 965/221
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Rate statt Miete
  • Grundfläche7.061 m2
  • Nutzfläche3.048 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 6.054,00 €
  • Betriebskosten 3.946,00 €
  • MwSt. 2.000,00 €

Merkmale

  • Baujahr1982
  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Heizwärmebedarf88,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Heinz Bauer
Herr Heinz Bauer
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26284
M: +43 664 8388488
heinz.bauer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine bestehende Freizeit / Mehrzweckhalle in guter Lage in Wiener Neustadt.

Das Objekt besteht derzeit im Wesentlichen aus einer Tennishalle in der Größe von 3.048 m², sowie einem zweigeschossigen Squash und Gastronomiebereich mit weiteren ca. 920 m² Nutzfläche auf beiden Ebenen.
 
 
Die Halle ist über eine Zufahrtsstraße, die direkt mit der B17 verbunden ist, zu erreichen und somit ideal ans öffentliche Straßennetz angebunden.


Parkplätze sind auf dem befestigten Parkplatz genügend vorhanden.
 
Die Hallenhöhe beträgt ca. 3,80m im Traufenbereich und ca. 9,50m im Giebelbereich.
 
Eine Beheizung der Halle ist ebenfalls gegeben.

Eine Teilung der Liegenschaft in sinnvolle voneinander getrennte Einheiten ist durchaus machbar.
 
 
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Flughafen
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Bankomat
    < 3km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie