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s REAL - LAGERHALLE ZU VERMIETEN

2301 Groß-Enzersdorf - 965/31
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  • Grundfläche3.544 m2
  • Gesamtmiete Brutto 9.558,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 9.558,00 €
  • Provision3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 7.965,00 €
  • MwSt. 1.593,00 €

Merkmale

  • Baujahr1992
  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Heizwärmebedarf609 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE5.36
  • fGEE KlasseG

Objektbeschreibung


EXKLUSIV BEAUFTRAGT:
Es gelangt eine Lagerhalle mit ca. 2.655 m² zur Vermietung. Die Halle wird derzeit landwirtschaftlich genutzt und zwar zur Lagerung von Kartoffel und Heuballen.
Halle hat ein großes Einfahrtstor und ein großes Ausfahrtstor. LKW-Durchfahrt möglich. Zusätzlich hat die Halle eine Verladerampe mit 2 Toren.
Halle kann zu jeden anderen Zweck verwendet werden.

AGENDA ZUR LAGERHALLE:
GRUNDSTÜCK: 3.544 m²
VERBAUTE FLÄCHE: ca. 2.736 m²
UMBAUTER RAUM: 19.987 m³
NUTZFLÄCHE: 2.655 m²

BAUBESCHREIBUNG:

WASSERVERSORUNG: Hauswasserwerk, (Schachtbrunnen)
FÄKALIENBESEITIGUNG: keine Sanitäranlagen
ABWASSERBESEITIGUNG: Regenwasser versickert im Sickerschacht
BELEUCHTUNG: elektr. Strom
HEIZUNG: Keine
FUNDIERUNG: Stahlbetonplatte
UMFASSUNGS- UND TRAGWÄNDE: Schalsteine
DECKEN: Fertigteildecke
LICHTE RAUMHÖHE DER ABSETZBECKEN: 3,50 m

TECHNISCHE BESCHREIBUNG:

Die Tragende Konstruktion besteht aus Fachwerken im Abstand von 5 m auf Walzprofilstützen. Zur Verankerung der Stützen wurden im Fundament sogenannte Ankerplatten versetzt.

FUNDAMENTE: Punktfundamente welche mit Streifenfundamenten verbunden sind.

DACH: Welleternit P6 dunkelgrau auf Holzfpetten 10/18, welche mit der Fachwerkkonstruktion verbunden sind.

DECKE: Trapezblech auf Holzpfetten 10/16 welche mit dem Untergurt der Fachwerkkonstruktion verbunden sind. Die Isolierung erfolgt mit einer 10 cm starken Wärmedämmung, welche zwischen den Holzpfetten verlegt ist.

WÄNDE: 25 cm starkes Ziegelmauerwerk

FUSSBODENAUFBAU: lt. Einreichplan

HMZ p.m AUF ANFRAGE (Es besteht auch die Möglichkeit die Halle zu kaufen)
Erfolgshonorar: 3 MM + UST

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, BEARBEITEN KÖNNEN.

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 3km
  • Schule
    < 5km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 5km
  • Apotheke
    < 5km
  • Post
    < 5km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Polizei
    < 5km
  • Universität
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 5km