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21., Bürohaus Trillerpark

1210 Wien - 965/487/2
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  • Nutzfläche332,17 m2

Preise

  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Netto Miete/m2 von 9,00 €
  • Netto Miete/m2 bis 9,00 €
  • Nettomiete 2.989,53 €
  • Betriebskosten 664,34 €

Merkmale

  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Heizwärmebedarf41,67 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.33
  • fGEE KlasseC
  • Estrich
  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Objektbeschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangen folgende flexibel gestaltbare Büroflächen sowie Geschäftslokale:

Büroflächen:

1/1. OG - 151,05 m²
3/1.OG - 140,19 m²
15+16/4. OG - 332,17 m²
17/DG - 150,43 m²

Geschäftslokale:

Top 2 - 285,55 m²

Infrastruktur:

Die Planung des Objektes wurde auf die Anforderungen eines modernen Bürobetriebes zugeschnitten. Ein Bausteinsystem gewährleistet eine auf den jeweiligen Mieter abgestimmte Ausstattung und Nutzungsform.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der in der Nähe vorbeiführenden Buslinie 36A, den Straßenbahnlinien 30 bzw. 31, sowie der ca. 500 m entfernten S-Bahn Station Brünner Straße optimal gegeben. Im angrenzenden Nahversorgungszentrum können Stellplätze zu einem Preis von 104,18 € pro Stellplatz (inkl. Ust.) angemietet werden.

 

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Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • U-Bahn
    < 3km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Klinik
    < 5km
  • Höhere Schule
    < 2km

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