Wir verkaufen gerne Immobilien.

20., moderne Geschäftsflächen

1200 Wien - 965/488/11
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
  • Grundfläche678 m2

Preise

  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Netto Miete/m2 von 9,00 €
  • Netto Miete/m2 bis 9,00 €
  • Betriebskosten 1.559,40 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf42 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Estrich
  • Fernwärme
  • Tiefgarage

Objektbeschreibung

Zur befristeten Vermietung über einen Zeitraum von 5-15 Jahren gelangen folgende optimal gelegene Geschäftsflächen:

Geschäftsflächen:

G6 - 63,43 m²
G11 - 104,79 m²
G16 - 122,37 m²
G17 - 17,25 m²

Weiters stehen folgende Büroflächen zur Vermietung frei:

3. OG - 685,58 m²
4. OG - 636,44 m²
5. OG - 678,00 m²
DG/1+2 - 319,00 m²


Auf Anfrage können auch noch zusätzlich, folgende Lagerflächen angemietet werden:

1UG/1B - 41,50 m²
LAG/BAHL - 26,87 m²
LAG/BAHL - 41,34 m²

Infrastruktur:

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den in der Nähe vorbeiführenden Buslinien 5A bzw. 37A, den Straßenbahnlinien 31, 33, 2 sowie der ca. 500 m entfernten U6 Station Dresdner Straße und der S-Bahn Vorortlinie S45 optimal gegeben. Zusätzlich ist eine Tiefgarage mit ausreichend Parkflächen vorhanden, in welcher bei Anreise mit dem Auto 1,5 Stunden gratis geparkt werden kann.

 

Herr Nino Sebastian Lutz

Herr Nino Sebastian Lutz

Immobilienfachberater
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .

Weitere Objekte dieses Projekts