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20., moderne Geschäftsflächen

1200 Wien - 965/488/2
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  • Nutzfläche104,79 m2

Preise

  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Netto Miete/m2 von 16,00 €
  • Netto Miete/m2 bis 16,00 €
  • Nettomiete 1.676,64 €
  • Betriebskosten 775,45 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf42 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Estrich
  • Fernwärme
  • Tiefgarage

Objektbeschreibung

Zur befristeten Vermietung über einen Zeitraum von 5-15 Jahren gelangen folgende optimal gelegene Geschäftsflächen:

Geschäftsflächen:

G6 - 63,43 m²
G11 - 104,79 m²
G16 - 122,37 m²
G17 - 17,25 m²

Weiters stehen folgende Büroflächen zur Vermietung frei:

3. OG - 685,58 m²
4. OG - 636,44 m²
5. OG - 678,00 m²
DG/1+2 - 319,00 m²


Auf Anfrage können auch noch zusätzlich, folgende Lagerflächen angemietet werden:

1UG/1B - 41,50 m²
LAG/BAHL - 26,87 m²
LAG/BAHL - 41,34 m²

Infrastruktur:

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den in der Nähe vorbeiführenden Buslinien 5A bzw. 37A, den Straßenbahnlinien 31, 33, 2 sowie der ca. 500 m entfernten U6 Station Dresdner Straße und der S-Bahn Vorortlinie S45 optimal gegeben. Zusätzlich ist eine Tiefgarage mit ausreichend Parkflächen vorhanden, in welcher bei Anreise mit dem Auto 1,5 Stunden gratis geparkt werden kann.

 

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Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km

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