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MGC Office Center in 1030 Wien

1030 Wien - 965/494/10
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  • Nutzfläche421 m2

Preise

  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Netto Miete/m2 von 12,00 €
  • Netto Miete/m2 bis 12,00 €
  • Nettomiete 5.052,00 €
  • Betriebskosten 1.094,60 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf53,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Kantine/Cafeteria

Objektbeschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangen folgende Büroflächen:

Büroflächen:

EG Büro B -- 566,00 m²
1. OG Büro C3 -- 972,00 m²
2. OG Büro B1 -- 418,00 m²
3. OG Büro B1 -- 421,00 m²
3. OG Büro B2 -- 474,00 m²
3. OG Büro B/C -- 370,00 m²


Objektbeschreibung:

Der Bürokomplex zeichnet sich durch seine markante Architektur aus und verfügt in drei großzügigen Bauteilen über insgesamt 24.143 m² vermietbare Fläche. Eine optimale natürliche Belichtung der Büroflächen, sowie maximale Raumeffizienz sind gegeben und entsprechen den Anforderungen der modernen Bürowelt. Das MGC Office Center liegt am etablierten Bürostandort in Erdberg/St. Marx in unmittelbarer Nähe zu den Gasometern, in deren Umgebung sich in den letzten Jahren eine interessante Infrastruktur entwickelt hat.

Infrastruktur:

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die U3 Station Gasometer, welche ca. 100 m vom Bürokomplex entfernt ist und eine optimale Verbindung in die Wiener Innenstadt (ca. 10 Minuten) bietet.

An den Individualverkehr ist der Standort über die A23 Südosttangente sowie über die A4 Ostautobahn an das Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Wien ist in ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter zu Verfügung.

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Universität
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bankomat
    < 3km
  • Klinik
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 4km

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