Wir verkaufen gerne Immobilien.

17., Traumhafte Loft Büros - aufregende Architektur

1170 Wien - 965/499/1
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
  • Nutzfläche420 m2

Preise

  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Netto Miete/m2 von 9,00 €
  • Netto Miete/m2 bis 9,00 €
  • Nettomiete 3.780,00 €
  • Betriebskosten 420,00 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf120,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.45
  • fGEE KlasseC

Objektbeschreibung

In einem, um 1900 erbauten, sehr markanten Büro - und Geschäftshaus werden mehrere Büros in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen vermietet. Das Angebot reicht von atemberaubenden Loft Büros mit traumhaftem Ausblick über Wien, über sehr hohe Ausstellungsräume bis hin zu klassischen Büroflächen. Durch die Architektur des Hauses, insbesondere die großen Fensterflächen, sind die Räume besonders hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine hohe Effizienz der Raumgestaltung. Lagerflächen und Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Umgebung ist ausgezeichnet.  

Die derzeit zur Verfügung stehenden Flächen teilen sich auf zwei Gebäude und zwei Adressen auf.

Das DG-Loft mit Blick über Wien in der Wattgasse  befindet sich im Rohbau und wäre vom zukünftigen Mieter selbst ganz nach den individuellen Bedürfnissen auszubauen.

Die Fläche ist über einen Lift direkt erreichbar. Die Flächen im 3. und 4. OG sind nur über das Stiegenhaus zugänglich.

Die Flächen werden ausschließlich in Befristung vermietet. Längere Befristungen sind je nach Investment nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.

In der Nähe befinden sich ein Anschluss an die Straßenbahnlinien 9, 43 und 44.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Klinik
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km

Weitere Objekte dieses Projekts