Wir verkaufen gerne Immobilien.

1100 Wien: MODERNE BÜROFLÄCHE - WIENERBERG!

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/638
  • 1100 Wien

1100 Wien: MODERNE BÜROFLÄCHE - WIENERBERG!

1100 Wien - 965/638
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Zimmer2
  • Nutzfläche78,8 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 575,24 €
  • Betriebskosten 204,88 €
  • MwSt. 156,03 €

Merkmale

  • Baujahr1992
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer10 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf87 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Garage
  • Teeküche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Nino Sebastian Lutz
Herr Nino Sebastian Lutz
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26207
M: +43 664 8385339
nino.lutz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

BÜRO AM WIENERBERG!
10., Otto-Probst-Straße 22-24

Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 78 m² große moderne Bürofläche in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.
Das Bürohaus wurde 1992 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Bürofläche befindet sich im 2. OG und gliedert sich wie folgt:
Eingangsbereich, großzügiger Empfangsbereich, 2 Büroräume, Teeküche, Sanitärbereich

Alle Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Der Sanitärbereich ist verfliest.
Beheizt wird mittels Fernwärme.

Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. TG-Stellplätze können separat dazu gemietet werden!

Infrastruktur:
Das Objekt "Otto-Probst-Straße" ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel - Buslinie 16, sowie Straßenbahnlinie 67 in Richtung U1 Reumannplatz - sehr gut erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Lokale befinden sich in der Wohn- bzw. Bürohausanlage.

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie