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1120 Wien, Büroeinheit im Dachgeschoß

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/656
  • 1120 Wien

1120 Wien, Büroeinheit im Dachgeschoß

1120 Wien - 965/656
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Rate statt Miete
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.505,60 €
  • Betriebskosten 316,47 €
  • MwSt. 364,41 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf55,35 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • Zimmer4
  • WCs2
  • Fliesen
  • Linoleum
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Teeküche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Heinz Bauer
Herr Heinz Bauer
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26284
M: +43 664 8388488
heinz.bauer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Büroeinheit in guter Lage des 12. Bezirkes.

Die angebotene Einheit mit ca. 160,17 m² Nutzfläche liegt in der Meidlinger Hauptstraße 78 im Dachgeschoß.

Vom Hauseingang aus erreicht man das Büro bequem mittels des eingebauten Liftes.

Über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe mit einer Größe von ca. 21,64 m² gelangt man zu den einzelnen Büro + Besprechungsräumen.

Sämtliche Räumlichkeiten sind mittels Dachflächenfenster sehr gut belichtet.

Drei Büroräume weisen eine Größe von jeweils ca. 21 m² - 24 m² auf, wobei ein Raum nur vom Stiegenhaus aus zugängig ist.

Ein zentral ausgeführter Meeting bzw. Besprechungsraum mit einer Größe von ca.40 m² besticht durch seine gute Verwendbarkeit.

Ebenfalls separat vom Gang aus erreichbar liegt die ca. 21,86 m² große Küche, ein netter Platz zum Ausspannen am Arbeitsplatz.

Zwei getrennt von einander ausgeführte WC-Anlagen ergänzen das Raumangebot.

Eine schöne Büroeinheit mit guter Lage innerhalb des 12ten Bezirkes.

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
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  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Schule
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  • Kindergarten
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  • Universität
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  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bank
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  • Post
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  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie