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4., Büroflächen - Botschaftsviertel

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/660/5
  • 1040 Wien

4., Büroflächen - Botschaftsviertel

1040 Wien - 965/660/5
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche333 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Provision3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Netto Miete/m2 von 13,50 €
  • Netto Miete/m2 bis 13,50 €
  • Nettomiete 4.495,50 €
  • Betriebskosten 832,50 €

Merkmale

  • Maximale Mietdauer10 Jahre
  • Heizwärmebedarf59,84 kWh/m2a
  • Fliesen
  • Linoleum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Teeküche
  • Räume veränderbar

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Walter Adelmann
Herr Walter Adelmann
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26253
M: +43 664 8387835
walter.adelmann@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangen attraktive Neubaubüroflächen in sehr guter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks.

Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die einzelnen Büroflächen (Etagen) weisen derzeit unterschiedliche Raumkonzepte auf - eine individuelle Gestaltung der Flächen um die Anforderungen und Bedürfnisse Ihres Unternehmens abzudecken, ist nach Absprache mit dem Eigentümer selbstverständlich möglich. Alle Etagen verfügen über getrennte Sanitäranlagen, gut ausgestattete Teeküchen, sowie eine moderne EDV-Verrohrung.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Resselpark, die Karlskirche, sowie zahlreiche Supermärkte und Restaurants.

Öffentliche Anbindung: die U1 Taubstummengasse, sowie die U1/U2 und U4 Station Karlsplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung, der Wiener Hauptbahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten gut erreichbar.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne zu dieser Liegenschaft. Eine Besichtigung ist ebenfalls jederzeit möglich.

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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