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3., Büroflächen in TOP Lage Nähe Rochusmarkt

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/673/3
  • 1030 Wien

3., Büroflächen in TOP Lage Nähe Rochusmarkt

1030 Wien - 965/673/3
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche254 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Netto Miete/m2 von 10,60 €
  • Netto Miete/m2 bis 10,60 €
  • Nettomiete 2.692,40 €
  • Betriebskosten 1.043,94 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf86,63 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Teeküche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Heinz Bauer
Herr Heinz Bauer
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26284
M: +43 664 8388488
heinz.bauer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Großraumbüro - in unmittelbarer Nähe des Rochusmarktes!

Die angebotene Einheit ist ca. 254 m² groß und liegt im 3. Obergeschoß des Gebäudes. Vom allgemeinen Stiegenhaus erreicht man bequem mittels Aufzug rasch die 3. Etage.

Im momentanen Zustand sind keine räumlichen Unterteilungen, es sind einzig die Sanitäranlagen bzw. die Teeküche getrennt ausgeführt. Der Grundriss lässt aber eine raumweise Abtrennung einzelner Bereiche gut zu und ist daher ideal geeignet, sein Büro nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten!

Sämtliche Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung (Einkaufpassage im eigenen Gebäudekomplex) der nahegelegene Rochusmarkt, bzw. die gesamte Landstraßer Hauptstraße mit ihren tollen Einkaufsmöglichkeiten bzw. Gastronomiebetrieben werten den Standort optimal auf. Durch die perfekte öffentliche Anbindung an die U3 ergibt sich ein weiterer Aspekt für die Anmietung dieser Einheit im Zentrum des 3. Bezirkes!

Ein ausgezeichneter Standort für ihr Unternehmen im Herzen des 3. Bezirkes.

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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