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3., Büroflächen in TOP Lage Nähe Rochusmarkt

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/673/4
  • 1030 Wien

3., Büroflächen in TOP Lage Nähe Rochusmarkt

1030 Wien - 965/673/4
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche100,83 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Netto Miete/m2 von 12,40 €
  • Netto Miete/m2 bis 12,40 €
  • Nettomiete 1.250,29 €
  • Betriebskosten 409,37 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf86,63 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Teeküche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Heinz Bauer
Herr Heinz Bauer
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26284
M: +43 664 8388488
heinz.bauer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt!

Die angebotene Büroeinheit liegt im 2. OG des Gebäudes und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das Raumangebot besteht aus einem zentralen Großraum, mit Fenster in die Landstraßer Hauptstraße, als auch in die Einkaufspassage. Ein weiterer Büroraum - Besprechungsraum ist ebenfalls abgeteilt ausgeführt. Eine integrierte Küche bzw. eine Nassgruppe mit Doppelwaschtisch und getrennt ausgeführten WC ergänzen das Raumangebot.

Sämtliche Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung (Einkaufpassage im eigenen Gebäudekomplex) der nahegelegene Rochusmarkt, bzw. die gesamte Landstraßer Hauptstraße mit ihren tollen Einkaufsmöglichkeiten bzw. Gastronomiebetrieben werten den Standort optimal auf. Durch die perfekte öffentliche Anbindung an die U3 ergibt sich ein weiterer Aspekt für die Anmietung dieser Einheit im Zentrum des 3. Bezirkes!

Ein ausgezeichneter Standort für ihr Unternehmen im Herzen des 3. Bezirkes.

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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