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2325 Gewerbegebiet Himberg, Betriebsbaugrundstück in optimaler Lage!

  • Grundstück
  • 965/684
  • 2325 Himberg

2325 Gewerbegebiet Himberg, Betriebsbaugrundstück in optimaler Lage!

2325 Himberg - 965/684
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Herr Walter Adelmann
Herr Walter Adelmann
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26253
walter.adelmann@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet zwischen der Ebergassingerstraße und der Gutenhoferstraße südlich von Himberg.

Eine Gesamtfläche von ca. 24.575 m² steht zur Verfügung, folgende Teilbarkeit:

- ca. 3.870 m²
- ca. 3.853 m²
- ca. 3.815 m²
- ca. 3.961 m²
- ca. 4.076 m²
- ca. 5.000 m²

Die Anschlussstelle an die S1 liegt nur in ca. 9 km Entfernung, etwa 10 Autominuten entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Gewerbebetriebe, in unmittelbarer Nachbarschaft sind Discounter bzw. Supermärkte.

Strom und Wasser befinden sich in der Aufschließungsstraße vor dem Grundstück. Das Areal ist nicht an das örtliche Kanalnetz angeschlossen, eine Senkgrube ist erforderlich. Die OMV Leitung verläuft an der Grundstücksgrenze, welche nicht bebaut werden darf.

Widmung: Bauland Betriebsgebiet BB, I, II, 60% bebaubar, offen und gekuppelte Bauweise

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 5km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 3km
  • Apotheke
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie