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GESCHÄFTSLOKAL MITTEN IM 5.BEZIRK!

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/775
  • 1050 Wien

GESCHÄFTSLOKAL MITTEN IM 5.BEZIRK!

1050 Wien - 965/775
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Rate statt Miete
  • Zimmer3
  • Nutzfläche161,32 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.499,91 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.499,91 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.188,96 €
  • Betriebskosten 310,95 €

Merkmale

  • Baujahr1900
  • AlterAltbau
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf111,08 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer3
  • WCs2
  • Keller1
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäft oder Büro in unmittelbarer Nähe zum Mittersteig, in der Hartmanngasse.

Das Lokal (ehemalige Kindergruppe) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. 

Es besteht im Wesentlichen aus zwei großen Verkaufs- oder Büroräumen straßenseitig, und einem Raum hofseitig. Die Sanitäranlagen, sowie eine vollausgestattete Küche sind vorhanden. 

Die Größe des Lokals beträgt im Erdgeschoss ca. 112 m², weitere ca. 50 m² befinden sich direkt darunter im Kellerbereich. 

Bruttomiete inkl. BK: EUR 1.499,91 zzgl. 20% Ust.

Bruttomiete inkl. BK und Ust. EUR 1.799,89

Der Vermieter bietet dem Mieter am Anfang 2 Monate Mietzinsbefreiung.

Ein faires Angebot für Büros, sowie Geschäfte, die keine hohe Passantenfrequenz benötigen.

Lagebeschreibung

Mittersteig

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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