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Logistikfläche im Nordosten von Wien

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/794
  • 2301 Groß-Enzersdorf

Logistikfläche im Nordosten von Wien

2301 Groß-Enzersdorf - 965/794
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Rate statt Miete
  • Grundfläche12.163 m2
  • Nutzfläche2.430 m2
  • Gesamtmiete Netto 9.969,09 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 9.969,09 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 9.519,09 €
  • Betriebskosten 450,00 €
  • MwSt. 1.993,82 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungteilsaniert
  • Etagen1
  • Estrich
  • Parkplatz
  • Rampe
  • Teeküche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Heinz Bauer
Herr Heinz Bauer
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26284
M: +43 664 8388488
heinz.bauer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Halle liegt im Nordosten von Wien - in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze, im Ortsgebiet von Groß-Enzersdorf.

Das Gebäude bietet eine gesamte Lagerfläche von insgesamt ca. 5.015 m². Zur Zeit steht nur die halbe Halle - ca. 2.500 m² - zur Anmietung frei.

Im Erdgeschoss des Gebäudes besteht eine kleine Büroeinheit mit ca. 70 m² Nutzfläche.

Die Anlieferung findet größtenteils über eine LKW-Rampe statt. Des Weiteren bestehen zusätzlich noch Tore, die eine direkte Einfahrt in die Halle gewährleisten.

Die Halle ist zur Zeit nicht beheizt, d.h. es handelt sich um eine KALTHALLE mit der Möglichkeit der Hochregallagerung.
Die Hallenhöhe beträgt im Traufenbereich ca. 6m - im Firstbereich ca. 9m Höhe.

Ein durchaus interessanter Standort mit etlichen Möglichkeiten in der ANMIETUNG!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Polizei
    < 3km
  • Post
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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