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Büro in bester Innenstadtlage!

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/803
  • 1010 Wien

Büro in bester Innenstadtlage!

1010 Wien - 965/803
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Rate statt Miete
  • Zimmer5
  • Nutzfläche160,49 m2
  • Gesamtmiete Netto 2.984,34 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 2.984,34 €
  • Kaution5 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 2.696,23 €
  • Betriebskosten 288,11 €
  • MwSt. 596,87 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf80 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer5
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Teeküche
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Nino Sebastian Lutz
Herr Nino Sebastian Lutz
Leitung Wohn- und Gewerbeimmobilien
T: +43 5 0100 - 26207
M: +43 664 8385339
nino.lutz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 160 m² große TOP-sanierte Bürofläche in bester Wiener Innenstadtlage.

Die Fläche befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus und gliedert sich wie folgt:

+ Vorraum
+ 5 Büroräume (Gestaltung von Empfang und Besprechungszimmer möglich)
+ Teeküche (moderne Einbauküche)
+ Abstellraum
+ Herren- & Damentoilette
+ Badezimmer mit Dusche

Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Toiletten und das Badezimmer sind verfliest.
Beheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung

Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustüre

Nebenkosten bei Anmietung:
5 Bruttomonatsmieten Kaution
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Vermittlungshonorar
gesetzliche Vergebührung Mietvertrag
Abwicklungshonorar Hausverwaltung (€ 370,--)

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der s REAL Immobilienvermittlung GmbH und dem Eigentümer hin.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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