Verkauft wird ein Betriebsbaugrundstück in 2441 Mitterndorf an der Fischa im Gewerbegebiet.
Die Liegenschaft befindet sich inmitten eines Betriebsansiedelungsgebietes am östlichen Ortsrand von Mitterndorf an der Fischa.
Das gesamte Grundstück weist eine Gesamtgröße von 3.000 m² auf. Die Abmessungen der Parzelle beträgt ca. L = 55m x B = 52/56m
Diese Parzelle mit 3.000 m² Größe wurde über eine Firma angekauft, daher fällt auch die gesetzliche MWST. im Falle des Verkaufes zusätzlich an.
Bestehende Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind in der Straße vorhanden.
Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen und somit kommen da noch die an die Gemeinde zu entrichtenden Aufschließungsabgaben hinzu.
Nach Auskunft am Gemeindeamt beträgt der Hebesatz innerhalb der Gemeinde € 600,-, somit ergibt sich für das gegenständliche Grundstück eine Aufschließungsabgabe von € 41.079,19.-
Der aktuelle Bebauungsplan weist folgende Widmung auf:
Bauland-Betriebsgebiet mit Zusatz I (BB-I)
folgende Einschränkung der Nutzung ist gegeben:
Die gesamte Liegenschaft liegt nach Angaben der Gemeinde im Brunnenschutzgebiet - somit sind sämtliche Verkehrsflächen asphaltiert auszuführen und ordnungsgemäß über Versitzmulden am Grundstück zur Versickerung zu bringen!
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