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Große Wohnung für große Familie!

  • Wohnung
  • 966/6361
  • 5020 Salzburg

Große Wohnung für große Familie!

5020 Salzburg - 966/6361
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  • Wohnfläche114,37 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 287.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 287.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 160,50 €
  • Heizkosten 149,25 €
  • Sonstige Kosten 155,07 €

Merkmale

  • Baujahr1960
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungrefurbishment needed
  • Heizwärmebedarf118,6 kWh/m2a
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Judith Fellacher
Frau Mag. Judith Fellacher
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26347
M: +43 664 88114524
judith.fellacher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 1960 errichteten Wohnhauses in der Nähe des Landeskrankenhauses. Das Haus ist trotz seiner Innenstadtlage ruhig gelegen. Die Infrastruktur ist top. Kindergarten, Schulen, Geschäft, Ärzte und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung.

Die Wohnung weist einen gewissen Sanierungsrückstand auf, wie z.B. Böden, Elektrik, Badezimmer und Malerarbeiten.

Das Badezimmer mit Wanne ist im Originalzustand mit den typischen kleinen Fliesen - was mittlerweile wieder dem Retrodesign entspricht.

Die PVC-Fenster wurden 2003 eingebaut.

Es gehört Einiges erneuert und mit handwerklichem Geschick kann hier mitten in der Stadt leistbares Wohnen in großzügiger Form entstehen.

Die monatliche Betriebskostenvorschreibung beträgt derzeit € 504,13 und beinhaltet Heizung, Warmwasser sowie Rücklage.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 21.000,- erworben werden. Die Bewirtschaftungskosten hierfür betragen monatlich € 28,00 inklusive Rücklage.

 

Hier geht's zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1169140

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Flughafen
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie